廠(chǎng)房租賃合同[優(yōu)秀15篇]
在當今不斷發(fā)展的世界,隨時(shí)隨地,各種場(chǎng)景都有可能使用到合同,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。相信很多朋友都對擬合同感到非�?鄲腊�,以下是小編為大家收集的廠(chǎng)房租賃合同,希望能夠幫助到大家。
廠(chǎng)房租賃合同1
出租方:__________________
承租方:__________________
出租方與承租方為租賃______生產(chǎn)車(chē)間等事宜達成如下協(xié)議:
一、廠(chǎng)房地址
出租方將位于_________新建的___號車(chē)間、氧化鋅爐___座及有關(guān)生產(chǎn)附屬用房,租給承租方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、租賃期
______年,即從______年___月___日起至______年___月___日止。
三、租金
為每年人民幣___萬(wàn)元,___年合計______萬(wàn)元,此款在合同簽字時(shí)一次性付清。
四、雙方權利和義務(wù)
1.出租方負責水、電、路接通鋪平;租賃期間該生產(chǎn)車(chē)間使用的水電單獨裝表,水電費由承租方負擔。
2.租賃期間,承租方自主合法經(jīng)營(yíng),安全生產(chǎn),一切安全事故與出租方無(wú)關(guān)。
3.承租方所租廠(chǎng)房設備在承租期間一切維修費用與出租方無(wú)關(guān),租賃期滿(mǎn)按能夠生產(chǎn)的.要求移交給出租方,廠(chǎng)房產(chǎn)權及為生產(chǎn)所置附件歸出租方所有。
4.租賃期間,在本合同條款內承租方有權轉租,若因國家(政府)明令禁止生產(chǎn)該產(chǎn)品,所剩年限的租金按每年______萬(wàn)元計算返還______%給承租方。
5.承租期間,承租方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)稅收自負,與出租方無(wú)關(guān)。其它相關(guān)單位收費均由出租方負擔。
五、合同期間如因不可測定因素需終止合同的由雙方協(xié)商解決。上述條款雙方均應自覺(jué)履行,取信于對方。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效,一式______份,雙方各執______份,雙方見(jiàn)證人各執______份。
出租方:________________承租方:________________
日期:______年___月___日日期:______年___月___日
廠(chǎng)房租賃合同2
出租方:(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方:(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為明確雙方權利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 租賃標的及用途
甲方將位于葛佰村四隊的廠(chǎng)房和部分輔助房屋全部租給乙方徐斌使用。
第二條 租賃期限兩年,從20xx年7月25日起到20xx年7月25日止。
第三條 租金交納和房屋維修
1、 經(jīng)雙方協(xié)商同意全年租金60000元(六萬(wàn)元整),租金按年交納,一次付清。第一次交納從簽訂合同之日,交納50%,兩個(gè)月內交清剩余的50%。
2、 甲方對出租的.房屋保證不漏雨、不水淹、實(shí)現三通(戶(hù)內上水、下水、照明電)和門(mén)窗完好,以保障乙方安全正常使用,并向乙方提供不少于40千瓦動(dòng)力電源。
3、 出現不是人為造成的房屋破損要及時(shí)修繕,乙方積極協(xié)助,不得阻撓施工。
第四條 租賃雙方的變更
1、 如甲方按法定程序將房屋所有權轉移給第三方時(shí),在無(wú)約定的情況下,本《合同》對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。
2、 甲方出售房屋須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
3、 乙方需要與第三人更換用房時(shí),應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。
第五條 違約責任
1、甲方未按本合同約定,向乙方交付符合要求的房屋,按年租金 %,
2、甲方未履行第三條約定的有關(guān)條款的,按年租金 %,以日疊加計算,交付違約金給乙方。
3、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。
4、乙方逾期交付租金,按所欠租金的 %,向甲方交付違約金。
5、乙方如不續租,必須提前三個(gè)月通知甲方,如要續租,乙方有優(yōu)先權。租金每年提前一個(gè)月交清。
第六條 免責條件
1、 因不可抗拒的原因(地震等自然災害)導致?lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
2、 因市政建設需要拆除或改造已租賃房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔違約責任。但拆遷的消息甲方應及時(shí)書(shū)面通知乙方,以便乙方做好減少損失的各項準備。
3、 因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計算(以書(shū)面通知為準),多退少補。
第七 條 爭議解決和協(xié)議補充
1、 本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向人民法院起訴。
2、 未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第八條 其他
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠(chǎng)房租賃合同3
出租方(甲方):
承租人(乙方):
根據《合同法》,甲乙雙方在平等自愿、公平公正、誠實(shí)守信的基礎上,就乙方出租甲方依法可以出租的廠(chǎng)房和場(chǎng)地事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、租賃廠(chǎng)房和場(chǎng)地
1-1甲方出租給乙方的廠(chǎng)房及場(chǎng)地位于_________________。租賃車(chē)間為南側房屋的西半部(原焊接間和噴漆間)和西側倉庫,總面積約200平方米。租賃場(chǎng)地為原址。
二、租賃目的
2-1乙方向甲方承諾租賃廠(chǎng)房和場(chǎng)地作為加工紙殼和塑料制品及倉儲的企業(yè)場(chǎng)地。
2-2乙方保證,未經(jīng)甲方書(shū)面同意和有關(guān)部門(mén)按規定批準,不改變前款約定的使用用途。
三、租賃廠(chǎng)房和場(chǎng)地的租金、交付日期和租賃期限
3-1甲乙雙方同意,乙方應在一次性支付租金1萬(wàn)元后的20天內,協(xié)助甲方將空置的場(chǎng)地和房屋移交給乙方。
3-2廠(chǎng)房和場(chǎng)地的租賃期從______年______月______日日至______年______月______日。續租的,乙方有同等價(jià)格優(yōu)先租賃權。
3-3租賃期滿(mǎn),甲方有權收回廠(chǎng)房和場(chǎng)地,乙方應按期歸還。乙方如需繼續租賃廠(chǎng)房和場(chǎng)地,應在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續租請求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同、、
四、其他費用
4-1租賃期內,乙方使用廠(chǎng)房和場(chǎng)地所發(fā)生的一切費用,如水、電等,均由乙方承擔,并于當月結算。
4-2乙方應承擔因其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的各種稅費(包括與取水許可相關(guān)的`費用)、排污及安全責任。
五、房屋使用要求和維修責任
5-1租賃期內,乙方應合理使用并愛(ài)護廠(chǎng)房、場(chǎng)地及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理導致廠(chǎng)房、場(chǎng)地及其附屬設施損壞和失效的,乙方應負責維修。如乙方拒絕維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔、、
5-2乙方可裝修房屋或增加附屬設施設備。乙方在改變現有房屋結構前,應取得甲方的書(shū)面同意。乙方裝修或改造現有房屋或增加附屬設施設備的費用由乙方承擔、、
5-3乙方如需另建房屋,其計劃和預算需事先征得甲方書(shū)面同意。
六、房屋歸還時(shí)的狀態(tài)
6-1除非甲方同意乙方續租,乙方應在本合同租賃期滿(mǎn)后7天內歸還廠(chǎng)房和場(chǎng)地。未經(jīng)甲方同意逾期退房的,乙方應按每逾期一天500元/天的標準向甲方支付廠(chǎng)房及場(chǎng)地占用期使用費。
6-2乙方歸還的工廠(chǎng)和場(chǎng)地應符合正常使用后的狀態(tài)。退回時(shí),須經(jīng)甲方驗收,各自費用相互結算。
6-3乙方歸還廠(chǎng)房及場(chǎng)地如有損壞,按實(shí)際損失及市場(chǎng)總額賠償。
七、本合同終止(解除,下同)的條件
7-1如因國家建設等原因終止合同,乙方將無(wú)條件遷出。
7-2如因乙方原因導致合同終止,乙方應承擔違約責任,乙方墊付的所有維修改造資金和建設資金均由乙方承擔,甲方不承擔任何責任。
7-3如因甲方原因導致合同終止,甲方應承擔違約責任,甲方應將未使用的租金退還給乙方,并向乙方支付乙方墊付的新房款、、
八、其他條款
8-1甲方保證租賃廠(chǎng)房和場(chǎng)地的所有權歸甲方所有,甲方有權獨立處置,不受任何第三方(包括甲方家庭成員)的干涉或追索。甲方保證租賃廠(chǎng)房和場(chǎng)地不存在債務(wù)糾紛。
8-2在使用過(guò)程中,乙方應確保工廠(chǎng)和現場(chǎng)的一切安全,如發(fā)生火災和盜竊等一切損失,乙方應負責。乙方自接管之日起對九臺市新教育之星負責。
8-3愛(ài)護設備工廠(chǎng),確保工廠(chǎng)和設備的未釋放部分不丟失。8-3甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí),明確理解各自的權利、義務(wù)和責任,并愿意按照合同規定嚴格履行。如果一方違反本合同,另一方有權根據本合同的規定要求賠償。
8-4甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭議,應通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向人民法院提起訴訟。本合同一式兩份,經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方:__________
乙方:__________
______年______月______日
廠(chǎng)房租賃合同4
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
乙方由于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要,向甲方租憑位于_________市_________社區廠(chǎng)房作為_(kāi)_________________場(chǎng)所。經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上,友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、租房地點(diǎn):
甲方同意把_________市_________區_________社區現有廠(chǎng)房及_________車(chē)間租憑給乙方,乙方租賃物_______________有免費使用權。
二、廠(chǎng)房用途:
乙方所租廠(chǎng)房為_(kāi)____________________使用;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng),否則后果自負。
三、租期:
自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、租金:
每年_______________人民幣(大寫(xiě))_________年內租金不變。
五、付款方式:
1、乙方每______年支付______次,第______次租金及押金在簽定本合同時(shí)支付,以后租金按規定的付款期限(每年提前______天支付下年租金)
2、基本費用:乙方承擔在租賃時(shí)所發(fā)生費用:水費,電費,稅費。
六、場(chǎng)所的維修,建設:
1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專(zhuān)用權。乙方應負責租賃物內相關(guān)設施的維護,并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。
2、乙方在租賃期限內應愛(ài)護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。
3、乙方因正常生產(chǎn)需要,在租賃物內進(jìn)行的'固定資產(chǎn)建設,由雙方另行協(xié)商解決。
4、租賃期間,如廠(chǎng)房發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞,或人為損壞,或屋面漏水等,維修費用由甲方承擔,甲方應在接到乙方通知之日起______天內予以修繕,超過(guò)______天,乙方有權自行修繕,但費用由甲方承擔。
七、乙方義務(wù):
1、按照本合同規定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費用。
2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人。
3、本合同終止時(shí),需對甲方提供的設施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交,如有損壞、短缺應照值或酌情賠償。
4、乙方如因使用不當損壞廠(chǎng)房及設施的,應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東無(wú)關(guān)。
八、租賃期限內,乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變廠(chǎng)房結構設施。
九、違約責任:
1、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因,導致本協(xié)議不能全面履行,甲、乙互不承擔違約責任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計算,多退少補。
2、除法律規定以外的任何原因造成違約合同終止,違約方若是乙方,甲方不返回租憑保證金和剩余租金,并且乙方必須賠償由此給對方造成的一切經(jīng)濟損失。違約方若是甲方,同樣要承擔相應責任。
十、其它:
供電,供水,排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn),甲方必須保證以下幾點(diǎn):
1、有實(shí)際負荷______kw以上三相電供生產(chǎn)使用。
2、有正常有水供生產(chǎn)使用。
3、排污管道能正常,通暢。
十一、本合同一式______份,甲、乙雙方各執______份,每份均具有同等法律效力。
甲方簽名:_______________乙方簽名:__________________
聯(lián)系電話(huà):_______________聯(lián)系電話(huà):__________________
_________年______月______日_________年______月______日
廠(chǎng)房租賃合同5
出租方(甲方):____________
聯(lián)系電話(huà):____________________________
承租方(乙方):____________
聯(lián)系電話(huà):____________________________
乙方由于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要,向甲方租憑位于瀏陽(yáng)市社區房屋作為雜糧飯制作加工場(chǎng)所。經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上,友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、租房地點(diǎn)
甲方同意把________________________________________租憑給乙方,乙方租賃物正前方廠(chǎng)地(四周)有免費使用權。
二、房屋用途
乙方所租房屋為_(kāi)___________________使用;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng),否則后果自負。
三、租期
自__________年________月_____日起至__________年________月_____日止。
四、租金
每年____________________元人民幣(大寫(xiě))____年內租金不變。
五、付款方式
1、乙方每一年支付一次,第一次租金及押金在簽定本合同時(shí)支付,以后租金按規定的付款期限(每年提前10天支付下年租金)
2、基本費用:乙方承擔在租賃時(shí)所發(fā)生費用:水費,電費,稅費。
六、場(chǎng)所的維修,建設
1乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專(zhuān)用權。乙方應負責租賃物內相關(guān)設施的維護,并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。
2乙方在租賃期限內應愛(ài)護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。
3乙方因正常生產(chǎn)需要,在租賃物內進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設,由雙方另行協(xié)商解決。
4租賃期間,如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞,或人為損壞,或屋面漏水等,維修費用由甲方承擔,甲方應在接到乙方通知之日起三天內予以修繕,超過(guò)三天,乙方有權自行修繕,但費用由甲方承擔。
七、乙方義務(wù)
1、按照本合同規定的.時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費用;
2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;
3、本合同終止時(shí),需對甲方提供的設施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交,如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;
4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的,應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東無(wú)關(guān)。
八、租賃期限內,乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結構設施。
九、違約責任
1:如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因,導致本協(xié)議不能全面履行,甲、乙互不承擔違約責任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計算,多退少補。
2:除法律規定以外的任何原因造成違約合同終止,違約方若是乙方,甲方不返回租憑保證金和剩余租金,并且乙方必須賠償由此給對方造成的一切經(jīng)濟損失。違約方若是甲方,同樣要承擔相應責任。
十、其它
供電,供水,排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn),甲方必須保證以下幾點(diǎn)
1:有實(shí)際負荷20kw以上三相電供生產(chǎn)使用。
2:有正常有水供生產(chǎn)使用
3:排污管道能正常,通暢。
十一、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,每份均具有同等法律效力。
甲方(簽章):_______________
乙方(簽章):_______________
__________年________月_____日
__________年________月_____日
廠(chǎng)房租賃合同6
出租方:_________________(甲方)
承租方:_________________(乙方)
為調劑廠(chǎng)房使用的余缺,甲方愿意將產(chǎn)權(或管理權)屬于自己的廠(chǎng)房出租給乙方,雙方根據______市(縣)有關(guān)房產(chǎn)管理的規定,經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,特訂立本合同,以便合同遵守。
第一條、出租廠(chǎng)房坐落地址
________________________________。
第二條、廠(chǎng)房狀況
廠(chǎng)房名稱(chēng):_____________;規格:___________;等級:______;間數:______;面積:______;單價(jià):______;金額:______;地面質(zhì)量:______。
第三條、租賃期限
租期為_(kāi)____年___月,從_____年___月___日起至_____年___月___日止。甲方應按照合同規定時(shí)間和標準,將出租的廠(chǎng)房及時(shí)交給乙方使用居住。
第四條、租金和租金交納期限
乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整,甲方應出具收據。租金在當月_____天內交清,交租金地點(diǎn)在______________。
第五條、出租方與承租方的變更
1.租賃期間,甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方,不必征得乙方同意,但應通知乙方。房產(chǎn)所有權轉移給第三方后,該第三方即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權利,承擔原甲方的義務(wù)。
2.租賃期間,乙方如欲將廠(chǎng)房轉讓給第三方使用,必須征得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務(wù)。
第六條、甲方的責任
1.甲方如未按本合同規定的時(shí)間向乙方提供租賃廠(chǎng)房,應按延遲期間內乙方應交租金的___%計算,向乙方償付違約金。
2.租賃期間,出租廠(chǎng)房的'維修由甲方負責,如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時(shí),乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費用收據抵消租金。
3.出租廠(chǎng)房的房產(chǎn)稅、土地使用費由甲方負擔。
4.租賃期間,如甲方確需收回廠(chǎng)房自主,必須提前___個(gè)月書(shū)面通知乙方,解除合同,甲方應付給乙方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的___%計算。
第七條、乙方的責任
1.乙方依約交付租金,甲方如無(wú)正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金,應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達___月以上,甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,并可收回出租之廠(chǎng)房。
2.租賃期間,廠(chǎng)房管理費、水電費由乙方負擔。
3.租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前___個(gè)月書(shū)面通知甲方,解除合同,應付給甲方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的___%計算。
4.租賃期間,乙方不得擅自改變廠(chǎng)房的結構及用途,乙方如因故意或過(guò)失造成租用廠(chǎng)房和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意,并經(jīng)廠(chǎng)房修繕管理部門(mén)批準方能施工。乙方在租用廠(chǎng)房?jì)妊b修墻窗的格、花、板壁、電器等物,在遷出時(shí)可一次折價(jià)給甲方,亦可自行拆除,但應恢復廠(chǎng)房原狀。
5.租賃期滿(mǎn)或合同解除,乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后___日內廠(chǎng)房里如仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。
6.租賃期滿(mǎn)或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請執行。
第八條、合同期滿(mǎn)
如甲方的租賃廠(chǎng)房需繼續出租或出賣(mài),乙方享有優(yōu)先權。
第九條、廠(chǎng)房如因不可抗力的自然災害導致毀損
本合同則自然終止,互不承擔責任。
第十條、本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定
補充規定與本合同具有同等效力。本合同執行中如發(fā)生糾紛,應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可提請_________房管部門(mén)調解或_________人民法院裁決。本合同___式___份,甲、乙雙方各執___份;合同副本___式___份,交___市(縣)房管局、街道辦事處_________等單位各留存___份。
出租人(簽章):__________________
地址:__________________________
工作單位:______________________
_____年___月___日
承租人(簽章):__________________
地址:__________________________
工作單位:_____________________
_____年___月___日
廠(chǎng)房租賃合同7
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):__________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):__________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
一、甲方于_________年_________月_________日將位于福清市融僑開(kāi)發(fā)區福清福明包裝工業(yè)有限公司廠(chǎng)區一號廠(chǎng)房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用。
二、租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日為止。
三、月租金為幣貳仟元整,全年貳萬(wàn)肆仟元整,第二年起月租金按上一年租金的'5%遞增。
四、租金按半年結算一次,每次提前一個(gè)月付款下一次租金。
五、乙方向甲方交付一個(gè)月租金(_________元)做為押金,于合同期滿(mǎn)后經(jīng)甲方驗收房屋正常后退還乙方。
六、甲方保證本出租屋權屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債務(wù),由甲方承擔全部責任,與乙方無(wú)關(guān)。
七、租賃期滿(mǎn)后,本合同即終止。如乙方要求繼續租賃則需提前一個(gè)月向甲方提出,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。
本合同若有未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定并做出補充條款,其條款與本合同有同等法律效力。如有爭議,甲、乙雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可向當地房地產(chǎn)仲裁機構調解或起訴裁決。本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,簽訂之日其生效。
甲方簽字蓋章:__________________乙方簽字蓋章:__________________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
廠(chǎng)房租賃合同8
出租方(甲方):____________
身份證號碼:_______________________________
承租方(乙方):____________
身份證號碼:_______________________________
根據《公司法》、《合同法》等相關(guān)規定,甲乙雙方在自愿平等協(xié)商一致得基礎上就乙方承租甲方合法擁有的廠(chǎng)房用于經(jīng)營(yíng)事宜,達成本協(xié)議如下:
一、 出租廠(chǎng)房情況
甲方出租給乙方的廠(chǎng)房位于積約為_(kāi)____平方米。類(lèi)型為_(kāi)_______,________結構。具體詳情見(jiàn)本協(xié)議廠(chǎng)房圖紙,廠(chǎng)房圖紙為本協(xié)議附件一部分。
二、 廠(chǎng)房起付日期和租賃期限
1、廠(chǎng)房租賃自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租期_____年,租賃期間廠(chǎng)房租金保持不變,租賃期滿(mǎn)前_____個(gè)月雙方再行協(xié)商續租事宜,乙方有優(yōu)先續租權。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定,該廠(chǎng)____年租金共計________。
2、雙方協(xié)商一致按照每月、季、年支付各期租金,由乙方通過(guò)銀行轉賬方式匯入甲方指定賬戶(hù):__________________________。
四、其他費用和維修
1、租賃期間,使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的電費由同等類(lèi)型定價(jià)標準計算。
2、租賃期間,乙方發(fā)現該廠(chǎng)房及其附屬設施有損壞或故障時(shí),應及時(shí)通知甲方免費修復;甲方應在接到乙方通知后的.3日內進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。
五、租賃期間其他有關(guān)約定
1、甲方承諾無(wú)償將甲方公司的給乙方經(jīng)營(yíng)使用,使用期限與租賃期限相同。甲方如發(fā)生解散、注銷(xiāo)或該資質(zhì)被主管機關(guān)取消的,以方有權不承擔任何責任的解除本協(xié)議,已支付未產(chǎn)生的租金由甲方在合同解除后____日內退還乙方,乙方不再設新的公司,乙方亦不以甲方名義對外做任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2、租賃期間, 如發(fā)生廠(chǎng)房被政府機關(guān)征用遷拆的,所得相應補償款應首先補償乙方的裝修款、搬遷費用等。
3、租賃期間,乙方應及時(shí)支付房租及其他應支付的一切費用,如拖欠不付滿(mǎn)____個(gè)月,甲方有權終止租賃協(xié)議。
4、租賃期滿(mǎn)后,甲方如繼續出租該房屋時(shí),乙方享有優(yōu)先權;如期滿(mǎn)后不再出租,乙方自行將相關(guān)設備、裝修回復原裝,設備自行搬離,但不可拆卸部分可協(xié)商由甲方補償。
六、其他條款
1、租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應賠償乙方____個(gè)月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應賠償甲方_____個(gè)月租金。
2、租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱(chēng)變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認,原租賃合同條款不變,繼續執行到合同期滿(mǎn)。
3、租賃期間,乙方所雇用的生產(chǎn)員工均與甲方無(wú)任何無(wú)關(guān),甲方亦不干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),而需向乙方提供必要的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設備、條件。
七、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決,解決不成的提交廠(chǎng)房所在地法院管轄。
八、本合同___式___份,雙方各執___份,合同簽字后生效。
出租方(簽章):______________
承租方(簽章):______________
聯(lián)系電話(huà):_____________________
聯(lián)系電話(huà):____________________
__________年______月______日
__________年______月______日
廠(chǎng)房租賃合同9
出租方(甲方):__________________
承租方(乙方):__________________
根據國家有關(guān)法律規定,甲、乙雙方在自愿、平等地、互利的基礎上,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用。雙方達成合同如下:
一、出租廠(chǎng)房情況
甲方出租給乙方的廠(chǎng)房坐落在_________,屬第_____層,租賃建筑建筑面積為_(kāi)________平方米。雙方在合同生效時(shí)進(jìn)行現場(chǎng)確認。廠(chǎng)房結構為鋼筋混凝土結構,甲方對該廠(chǎng)房有合法的房屋產(chǎn)權證。
二、廠(chǎng)房交付日期和租憑賃期限
1。廠(chǎng)房租賃自_____年____月____日至_____年____月____日止。租賃期_________
2。租賃期滿(mǎn),甲方有權收回出租廠(chǎng)房,乙方應如期歸還,乙方如未按期歸還房屋,甲方可選擇停止供應水、電和蒸汽的方法,促使乙方中止生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)來(lái)履行合同;乙方需繼續承租的,應于租賃期滿(mǎn)前六個(gè)月,向甲方提出書(shū)面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權。
三、租金及保證金支付方式
1。甲乙雙方約定,該廠(chǎng)房租賃每月每平方米建筑面積租金為人民幣_________元。月租金為人民幣_________元,年租金_________元。租金由合同的第三年開(kāi)始每年按照_________%遞增。本合同租金金額為甲方收取的凈租金,與租金相關(guān)的稅費由乙方承擔,在乙方繳納稅金后,甲方有義務(wù)為乙方開(kāi)具房屋租金發(fā)票。
2。首期租金由乙方于合同簽訂當日支付給甲方第一年的%,六個(gè)月后支付剩余______%。第二年起乙方房租需提前一個(gè)月支付,租金一年一付,于屆期的每年____月____日前支付,逾期由乙方承擔日%的滯納金。
四、其他費用
1。租賃期間,使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、蒸汽等費用及損耗維護費用由乙方承擔,具體折算方式見(jiàn)物業(yè)管理規定,乙方必須在每月規定之日前付清。逾期由乙方承擔日1%的滯納金。
2。租賃期間,因乙方共用電梯所產(chǎn)生的電力費用,維護費用,由電梯的使用者共同分攤。
3。所有乙方使用的、應支付的其他費用,須在每月前付清。
五、安全生產(chǎn)和勞動(dòng)保障及甲方免責條款。
1。乙方在簽訂租房協(xié)議,履行付款義務(wù)后,有權在甲方所出租的`廠(chǎng)房?jì)冉M織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方必須嚴格遵照國家制訂的安全生產(chǎn)規章制度,不得違章作業(yè)。如因乙方違反國家安全生產(chǎn)管理條例,違章作業(yè)而導致發(fā)生安全生產(chǎn)事故,其直接或間接責任,均由乙方承擔,甲方概不負責。
2。乙方在承租期內,其錄用、聘用的各類(lèi)生產(chǎn)及技術(shù)人員均由乙方自主招聘錄用,乙方須嚴格遵守國有勞動(dòng)部門(mén)有關(guān)勞動(dòng)保障、工薪、社保、衛生、保健等方面的規章制度,足額全面、及時(shí)地為其員工提供相關(guān)保障,如乙方未能按國家及開(kāi)發(fā)區主管部門(mén)的要求,違法使用相關(guān)人員,其產(chǎn)生的一切直接或間接責任均由乙方承擔,甲方概不負責。
3。乙方承諾守法經(jīng)營(yíng),其所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合經(jīng)核準的營(yíng)業(yè)范圍,符合消防安全、環(huán)保達標、排放達標。如乙方違法經(jīng)營(yíng),其產(chǎn)生的一切責任均由乙方承擔,甲方概不負責。
六、廠(chǎng)房使用要求和維修責任。
1。甲方出租給乙方的廠(chǎng)房當前各項性狀良好,甲乙雙方在協(xié)議生效時(shí)現場(chǎng)驗收交接。
2。乙方如需裝修或者增設附屬設施的,應事先將設計圖紙交甲方審核,征得甲方同意后方可進(jìn)行。按規定須前置審批的,獲批準后方可進(jìn)行。
七、租賃期滿(mǎn)和歸還
1。租賃期滿(mǎn)后,乙方應及時(shí)清理廠(chǎng)房?jì)人袑僖曳剿械�、可移�?dòng)的財產(chǎn)和設施,無(wú)法搬離的部分不得拆除或搬離,但該部分甲方不得要求乙方恢復原狀。如因乙方逾期仍未處理的財物或設施,視為乙方自動(dòng)放棄的棄置物,甲方可隨意處置,乙方不得提出異議。
2。協(xié)議期滿(mǎn)歸還廠(chǎng)房時(shí),乙方應保證將廠(chǎng)房恢復原狀,但如在取得甲方諒解或同意的情況下,可免除恢復原狀的義務(wù)。否則甲方有權向乙方收取因恢復現狀所需要的全部費用。乙方不得破壞甲方的房屋結構和設施,如有損壞,其損失由乙方承擔。
八、租賃期間的現場(chǎng)管理
1。為規范管理,乙方車(chē)輛應遵守甲方的管理制度,辦理進(jìn)出登記手續,在指定的位置停放和裝卸。
2。為搞好廠(chǎng)區內的公共環(huán)境衛生,乙方廠(chǎng)房范圍內的衛生,由乙方自行負責,其生活垃圾應堆放在甲方指定的地點(diǎn),乙方每月承擔給甲方垃圾清運費及現場(chǎng)管理費伍佰元整,該款在支付房屋租金的同時(shí)付清。生產(chǎn)垃圾的堆放和清運由乙方自行解決。
3。租賃期間,乙方須遵守法律,自覺(jué)維護治安管理秩序,遵守消防安全條例,保護好消防設施、消防標志的性狀完好,保持消防通道的暢通。如乙方人員違反相關(guān)條例,構成違紀、違法和犯罪的,其一切責任由乙方承擔,甲方概不負責。
九、環(huán)保約定
1。乙方使用的助劑必須是符合國家規定的正規廠(chǎng)家的助劑,不可使用會(huì )影響甲方污水處理的原料,尤其注意的是不可以使用含磷、高氮助劑。對產(chǎn)生特別污水的設備征收專(zhuān)項污水處理費用。
2。乙方在取得消防、安全主管部門(mén)發(fā)放的許可證書(shū)之前,廠(chǎng)區內不得存放或使用易燃易爆或者有毒的�;�。
3。乙方不得使用國家明令禁止的染料或者助劑。
4。乙方排出的污水中不能有固體雜質(zhì)或者垃圾(比如果殼煙頭等,這些物品會(huì )阻塞污水管道,會(huì )引起嚴重后果)。
5。乙方需要無(wú)條件同意甲方在環(huán)保和污水處理上任何合理要求,配合甲方污水處理的工作。
6。廢氣不準直排必須經(jīng)過(guò)過(guò)濾后達到環(huán)保要求才可排放。
7。壓力容器必須按照國家相關(guān)規定進(jìn)行檢測,不符合要求的不準使用。
8。以上約定,如果乙方違反,造成一切損失由乙方負責。甲方同意提供乙方少量工業(yè)廢水的排放,使用過(guò)程中涉及的排放管線(xiàn)設施的維護與管理由乙方負責。
十、租賃期間其他有關(guān)約定
1。租賃期間,甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規,不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng),如果甲方發(fā)現乙方存在非法活動(dòng),有權終止租賃協(xié)議,并且不承擔違約責任。
2。租賃期間,甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3。租賃期間,廠(chǎng)房因不可抗或政策性因素造成本合同無(wú)法履行,雙方互不承擔責任。
4。租賃期間,乙方因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)需要,可以向甲方提出要求對房屋進(jìn)行裝修。在裝修前,乙方必須提供完整的裝修方案,裝修方案不得改變房屋、建筑物的基本結構,裝修方案在甲方確認同意并書(shū)面簽字后,乙方方可進(jìn)行施工和裝修活動(dòng),否則因乙方擅自裝修而造成的損失,全部由乙方承擔。乙方不得破壞原房結構,裝修費用由乙方自負。
5。租賃期間,乙方應及時(shí)支付房租及其他應支付的一切費用,如發(fā)生拖欠情況,甲方收取乙方欠費金額每天百分之一的違約金,并且可以終止協(xié)議,乙方承擔違約責任。同時(shí),如果乙方拖欠各項費用超過(guò)一月,甲方可以停止供應水、電、蒸汽,直至乙方付清費用為止。
6。租賃期滿(mǎn)后,甲方如繼續出租該房時(shí),同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權;如期滿(mǎn)后不再出租,乙方應如期搬遷。
7。甲方為乙方提供水、電、蒸汽的接入端口和接入方式,同意在乙方在接入端安裝獨立的開(kāi)關(guān)和計量表,但從接入端口到乙方所在地位置及用于接入相關(guān)的計量表、管線(xiàn)、開(kāi)關(guān)等直接和間接費用均由乙方承擔。
8。水、電、蒸汽的使用量按甲乙雙方另行簽約規定的用量使用。
十一、特殊規定條款
1。租賃期間如果政府拆遷導致無(wú)法繼續生產(chǎn)的,涉及到政府賠償內容的,其中與承租人合同內容有關(guān)的賠償、補償歸乙方主張和享有。與土地和房產(chǎn)等所有者權益相關(guān)的賠償、補償歸甲方主張和享有。乙方的請求權從屬于甲方,在提出主張時(shí)由乙方主張,委托甲方代理,但乙方有知情權,且甲方不得侵占屬于乙方和利益。
十二、其他條款
1。租賃期間,如一方因違約致使合同提前終止,應賠償對方三個(gè)租金。如有其他損失的,還應賠償損失。
2。租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱(chēng)變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認,原租賃合同條款不變,繼續執行到合同期滿(mǎn)。
3。租賃期間,水、電、蒸汽、及物業(yè)費用計算方式:
用水計費方式:水費組成,自來(lái)水廠(chǎng)收取的自來(lái)水費,開(kāi)發(fā)區收取的納管排污費、以及工廠(chǎng)自己污水處理維護成本費,特殊設備加收特別污水處理費。排污許可指標由甲方負責購買(mǎi),使用人根據排污總量分攤一定比率的費用。
用電計費方式:電費計算以類(lèi)峰谷為電為依據計算,加上變壓器無(wú)功損耗容量值,以及按照實(shí)際使用比例分攤,甲方每度加收一角用于分攤變壓器開(kāi)戶(hù)、檢測維護的費用。
用氣計費方式:按熱電廠(chǎng)給予的單價(jià)計算實(shí)際使用量,并且按照用氣量分攤蒸汽損耗。甲方每吉焦征收三元用于分攤蒸汽開(kāi)戶(hù)、檢測維護的費用。
物業(yè)收費每月______元,其中生活垃圾處理費______元,安保費______元,保潔費元,職工車(chē)庫充電費______元,其他管線(xiàn)、綠化等維護______元。
十三、本合同未盡事宜,甲、乙雙方共同協(xié)商解決,如不能協(xié)商解決,則由甲方所在地的人民法院處理。
十四、本合同一式四份,雙方各執兩分,具有同等的法律效力。
十五、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。
甲方(公章):___________________乙方(公章):____________________
法定代表人(簽字):_________________法定代表人(簽字):___________________
_________年____月____日_________年____月____日
廠(chǎng)房租賃合同10
出租方(甲方)_______________
地址:_____________________
電話(huà):_____________________
承租方(乙方)________________
地址:______________________
電話(huà):______________________
根據相關(guān)規定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致,自愿訂立如下協(xié)議:
一、甲方將______市______鎮______村廠(chǎng)房宿舍租賃給乙方使用,面積約______平方米。
二、乙方租用該廠(chǎng)房期限為三年,即自_____年___月___日至_____年___月___日止。前___天為裝修期,裝修期內甲方免收租金。正式起租時(shí)間為_(kāi)____年___月___日。
三、廠(chǎng)房與宿舍每月租金共計為人民______元。(¥____________元)
四、甲乙雙方簽訂合同時(shí),乙方向甲方支付保證金人民幣______元和第一個(gè)月的租金______元。合約期滿(mǎn)乙方付清租金及一切費用之后,甲方應將保證金全額無(wú)息退還乙方。
五、乙方應于每月___日前向甲方交付租金。
六、甲方將廠(chǎng)房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途,須經(jīng)甲方書(shū)面同意,并按有關(guān)法律、法規的規定辦理改變廠(chǎng)房用途手續。
七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來(lái)水公司標準收取。
八、乙方應保持廠(chǎng)房和宿舍的原貌,不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物,須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。
九、合同期內乙方必須依法經(jīng)營(yíng),依法管理,并負責租用廠(chǎng)房?jì)燃肮矃^內安全、防火、防盜等工作,如發(fā)生違法行為,由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè),并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規定的.費用。
十、本合同有效期內,如國家或甲方、乙方有新的規劃時(shí),雙方應配合新的規劃執行,甲方須提前___個(gè)月通知乙方,甲、乙雙方協(xié)商解決。
十一、本合同有效期內,任何一方違約,對方都有權提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失,由違約方負責賠償。
十二、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故,使本合同無(wú)法履行時(shí),本合同自動(dòng)解除。
十三、本合同期滿(mǎn)后,乙方需繼續租用的,應于有效期滿(mǎn)之前___個(gè)月提出續租要求。在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權。
十四、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。
十五、本合同___式___份,甲、乙雙方各執___份,具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方(簽章)代表簽字:___________
乙方(簽章)代表簽字:___________
合同簽定時(shí)間:_____年___月___日
廠(chǎng)房租賃合同11
出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
出租方與承租方為租賃XXXX生產(chǎn)車(chē)間等事宜達成如下協(xié)議:
一、出租方將位于公司內新建的二號車(chē)間、氧化鋅爐一座及有關(guān)生產(chǎn)附屬用房,租給承租方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、租賃期五年,即從20xx年3月30日起至20xx年3月30日止。
三、租金為每年人民幣XX萬(wàn)元,五年合計XX拾萬(wàn)元,此款在合同簽字時(shí)一次性付清。
四、雙方權利和義務(wù):
1.出租方負責水、電、路接通鋪平;租賃期間該生產(chǎn)車(chē)間使用的`水電單獨裝表,水電費由承租方負擔。
2.租賃期間,承租方自主合法經(jīng)營(yíng),安全生產(chǎn),一切安全事故與出租方無(wú)關(guān)。
3.承租方所租廠(chǎng)房設備在承租期間一切維修費用與出租方無(wú)關(guān),租賃期滿(mǎn)按能夠生產(chǎn)的要求移交給出租方,廠(chǎng)房產(chǎn)權及為生產(chǎn)所置附件歸出租方所有。
4.租賃期間,在本合同條款內承租方有權轉租,若因國家(政府)明令禁止生產(chǎn)該產(chǎn)品,所剩年限的租金按每年貳萬(wàn)元計算返還50%給承租方。租賃合同租賃合同格式租賃合同注意事……住房租賃合同廠(chǎng)房出租合同汽車(chē)租賃合同
5.承租期間,承租方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)稅收自負,與出租方無(wú)關(guān)。其它相關(guān)單位收費均由出租方負擔。
五、合同期間如因不可測定因素需終止合同的由雙方協(xié)商解決。上述條款雙方均應自覺(jué)履行,取信于對方。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效,一式四份,雙方各執一份,雙方見(jiàn)證人各執一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
廠(chǎng)房租賃合同12
出租方(甲方):_____法定代表人:_______________
承租方(乙方):_____法定代表人:_______________
甲、乙雙方在法律的基礎上,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達成以下廠(chǎng)房租賃合同范本:
一、租賃廠(chǎng)房情況
甲方將位于___________________________廠(chǎng)房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃給乙方使用,面積為_(kāi)________平方米.
二、租賃期限
租賃期限為_(kāi)____年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期第二年過(guò)后,乙方有權將租期延長(cháng)至五年,此租賃合同有效期也延長(cháng)至五年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
三、交付情況
在本出租合同生效之日起___日內,甲方將租賃物按現狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
四、租賃費用
1、廠(chǎng)房租金按每年_________元。
2、乙方應于本合同簽訂之前,向甲方支付租賃保證金人民幣______元,待租賃期第二年過(guò)后,在乙方已向出租方交清了前兩年應付的租金,甲方將無(wú)條件將租賃保證金抵充第三年乙方廠(chǎng)房租金,如乙方行權將租期延長(cháng)至五年,在乙方已向出租方交清了前四年應付的租金,甲方將無(wú)條件將租賃保證金抵充第五年乙方廠(chǎng)房租金
3、乙方應于每年___月___日之前向甲方支付當年租金。
4、在租賃期間,若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權,本合同對新產(chǎn)權人繼續生效。
5、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的'專(zhuān)用權,并應負責租賃物內專(zhuān)用設施的維護、保養,并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設施可以正常運行,甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛(ài)護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修,費用由乙方承擔。
6、乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí),應將設備搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。
四、裝修條款
1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進(jìn)行裝修、改建,要事先向甲方提交裝修、改建設計方案,并經(jīng)甲方書(shū)面同意。改建、裝修費用由乙方自行承擔。
2、乙方在合同期內有在租賃物內空地建房的權利。
五、倉庫租賃合同的解除
1、在租賃期內,若遇乙方欠交租金或其他費用超過(guò)_____天,甲方有權提前解除本合同,在甲方以等書(shū)面方式通知乙方之日起,本合同自動(dòng)終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(chǎn),并在解除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起5日后,甲方將申請拍賣(mài)留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的全部費用。
2、乙方確需提前解約,須向甲方交回租賃物、交清承租期的租金。如乙方欠繳,保證金無(wú)條件歸甲方所有。
六、免責條款
因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí),遇有上述不可抗力的一方,應立即書(shū)面通知對方,并應在30日內,提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,遭受不可抗力的一方由此而免責。
七、合同終止
本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn),甲、乙雙方未達成續租協(xié)議的,乙方應于終止之日遷離租賃物,將租賃物空地自建建筑拆除后,將租賃物返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應向甲方加倍支付租金,但甲方有權堅持收回租賃物,強行將租賃場(chǎng)地內的物品搬離租賃物,且不負保管責任。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
廠(chǎng)房租賃合同13
出租方: 地址:
電話(huà): (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承租方: 地址:
電話(huà): (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 根據有關(guān)法律法規的規定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款,以供遵守。
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
甲方將位于 的倉庫(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃于 乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為 平方米。
本租賃物的功能為 , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,經(jīng)甲方書(shū)面同意后,因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關(guān) 規定申報,因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
租賃期限為 年,即從 年 月 日起至 年 月 日止。
租賃期限屆滿(mǎn)提前 個(gè)月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方
有優(yōu)先權。
第三條 租賃費用的支付
租賃費一年一次性交清, 元/年,保證金 元。
第四條 防火安全
4.1乙方在租賃期間須嚴格遵守執行《中華人民共和國消防條例》以及有關(guān)制度,積極配合甲方主管部門(mén)做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的.一切責任及 損失由乙方承擔。
4.2乙方應在租賃物內按有關(guān)規定配臵滅火器,嚴禁將樓宇內消防設施用作其 它用途。
4.3出租物內確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)),須甲方同意方可施工。
4.4乙方應按消防部門(mén)有關(guān)規定全面負責租賃物內的防火安全,甲方有權于雙 方同意的合理時(shí)間內檢查租賃物的防火安全,但應事先給乙方書(shū)面通知。乙方不 得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。
第五條 安全責任
在租賃期限內,關(guān)于本倉庫的一切安全事故由乙方自負,甲方概不負責。
第六條 提前終止合同
未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約,須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方,且履行完畢以下手續,方可提前解約:a. 向甲方交回租賃物;b. 交清實(shí)租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。
本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補充協(xié)議。 本合同一式肆份,甲、乙雙方各執貳份。
第七條 合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
甲方(蓋章):_________________ 授代表表/委托代理人(簽字):_________
乙方(蓋章):_________________ 授代表表/委托代理人(簽字):_________
簽訂時(shí)間:_____年___月___日____年___月___日
廠(chǎng)房租賃合同14
甲方:(承租方)
乙方:(出租方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規定,就甲方租賃乙方設備事宜,為明確雙方的權利義務(wù)關(guān)系,本著(zhù)平等互利、自愿有償、誠實(shí)信用的原則,達成一致意見(jiàn),簽訂本合同。
一、租賃物:
1、名稱(chēng):
2、型號:
3、數量:
4、出廠(chǎng)日期:(同時(shí)注明租賃物磨損程度)
5、租賃物總價(jià):
二、租賃物的用途或性質(zhì):
按照甲方的工程需要進(jìn)行施工
三、租賃期限:
1、合同期限:自月
四、租金的標準、結算及支付:
1、計算方式:租金每月設備到場(chǎng)次日起計,每月結算一次,按月計算,不足一個(gè)月,按日歷天數為30天平均計算。
2、付款方式:
(1)、合同簽訂后,乙方應在天內將設備運至甲方施工現場(chǎng)(澇峪口收費站)。
(2)、設備投產(chǎn)后,乙方根據甲方出具的結算憑據,向甲方出據合法票據,甲方將通過(guò)銀行轉賬支付租金。
(3)、至合同結束止,乙方向甲方開(kāi)據最后一批結算款發(fā)票,甲方付清全部機械租賃費余額。
(4)、付款憑證一式兩份,各執一份,為合同終止時(shí)結算依據。
五、租賃物的維修
設備的清理、維修、保養及費用由乙方承擔,如乙方不能按期保養設備,影響甲方正常使用時(shí),甲方可自行安排保養和修理,費用在租金中扣除。
六、交付的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及驗收
1、交付時(shí)間:
2、交付地點(diǎn):澇峪口收費站
3、設備運輸方式及費用:設備進(jìn)場(chǎng)費計元,由出場(chǎng)費由方承擔,設備的安裝調試由乙方辦理。
4、從設備進(jìn)場(chǎng)之日起,乙方應將設備安裝調試完畢,并保證正常運行。
七、雙方權利:
1、甲方權利:
(1)、根據工程進(jìn)度調節工作時(shí)間,乙方應保證設備正常工作,保證做好設備維修、保養工作。
(2)、因租賃物維修影響承租人使用超過(guò)天的,甲方有權按臺班租金標準扣除租金。
2、乙方權利:
(1)、乙方有權對甲方在租賃物使用中提出合理建議。
(2)、有權根據說(shuō)明書(shū)提出維修要求。
(3)、當甲方不按時(shí)支付租金或不按設備說(shuō)明書(shū)進(jìn)行正確使用時(shí),或經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)果時(shí),可停止甲方使用租賃物。
八、雙方義務(wù):
1、甲方義務(wù):
(1)、按時(shí)支付租金,承擔設備正常工作所需的燃油。
(2)、保護設備不受損害,及時(shí)督促做好設備維修保養工作,做好每日運行記錄的簽認工作。
(3)、安裝調試過(guò)程中,甲方根據現場(chǎng)實(shí)際需要,配備人力協(xié)助乙方工作。
(4)、為設備在場(chǎng)內安裝、移動(dòng)、調試、檢查提供方便。
(5)、一旦發(fā)生不可預測的事故,保護好現場(chǎng),并及時(shí)同乙方協(xié)同處理。
(6)、租賃期間,不得以轉讓、抵押等形式,將本設備轉讓給第三方使用。
2、乙方義務(wù):
(1)、選派技術(shù)過(guò)硬、經(jīng)驗豐富具有相關(guān)資質(zhì)的兩名人員負責設備的操作、維修,并選派熟練的輔助工;擔任機長(cháng)的'管理人員應該技術(shù)全面、管理有方,能以雙方合作大局為重,工程的質(zhì)量為重,妥善處理雙方在合作期間產(chǎn)生的各種問(wèn)題。
(2)、乙方應根據甲方施工要求進(jìn)行24小時(shí)作業(yè),及時(shí)提供租賃期內的維修配件,發(fā)現故障,立即修復,不得影響正常生產(chǎn)。
(3)、設備發(fā)生故障,應及時(shí)說(shuō)明情況,通知甲方。
九、違約處理:
1、安全事故處理:
(1)、進(jìn)出場(chǎng)運輸途中安全由乙方負責。
(2)、使用中出現機械或人為操作事故由乙方負責。
(3)、因未按乙方要求進(jìn)行使用或因甲方原因造成設備事故,由甲方負責。
(4)、由甲方負責該設備保安工作,如出現丟失、損壞,責任由甲方承擔。
(5)、事故發(fā)生,必須及時(shí)通知乙方,并保護現場(chǎng),直至協(xié)同處理完畢。
2、質(zhì)量事故處理:
3、如因乙方原因,中途提出設備退場(chǎng),一切損失由乙方承擔。
十、爭議解決:
1、雙方發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決。
2、協(xié)商不成的,按下列第
(1)、提交西安仲裁委員會(huì )仲裁;
(2)、依法向人民法院起訴。
3、法院裁決期間,雙方須繼續執行合同中除爭議部分以外的其他條款。
十一、其他條款
1、合同的轉讓?zhuān)何唇?jīng)另一方事先書(shū)面同意,任何一方不得轉讓其在合同項下的任何權利和義務(wù)。
2、合同的分割:本合同是可以分割的,如果本合同任何條款被確定為不合法或不可執行,則該不合法或不可執行的條款應予以刪除,而不影響本合同其余條款。
3、本合同只有經(jīng)雙方授權代表簽署書(shū)面文件,方可修改或修訂。
4、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
5、本合同一式捌份,甲方陸份,乙方貳份,具有同等法律效力。
十二、本合同未作規定的,按照《中華人民共和國合同法》的規定執行。
十三、合同效力:
本合同自雙方法定代表人或委托代理人簽名并蓋章后生效,至設備退場(chǎng),租金結算后失效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
廠(chǎng)房租賃合同15
甲方(出租方):________
乙方(承租方):________
依據《中華人民共和國合同法》有有關(guān)法律、法規的規定:
一、甲方將自廠(chǎng)房位于房屋總計約平方米的空房出租給乙方作為生產(chǎn)用房使用。
二、甲方將廠(chǎng)房出租給乙方,租賃期為_(kāi)_______年,即自________年________月
三、房屋租金為每年人民幣________。
四、乙方在承租期內所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔,甲方提供證。
五、乙方不得將甲方的.廠(chǎng)房進(jìn)行非法加工活動(dòng)。
六、乙方把以前廠(chǎng)里的化驗設備:
七、甲方在出租廠(chǎng)房給乙方期間,如遇國家征收、征用,甲乙雙方的租賃協(xié)議自行終止,國家給予的賠償費屬甲方所有,如國家另賠付搬遷費用,搬遷費甲乙雙方各得一半,員工待工人員補助費用,甲乙雙方按員工人數平均分配。
八、未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自將租用的廠(chǎng)房轉租給他人使用。
九、合同期滿(mǎn),乙方欲繼續租賃,應在合同期滿(mǎn)前六個(gè)月向甲方提出續租,經(jīng)雙方協(xié)商同意后甲方繼續將廠(chǎng)房出租給乙方使用,重新簽訂合同。同樣合同期滿(mǎn),甲方如不再繼續將廠(chǎng)房出租給乙方,也需提前六個(gè)月通乙方。租賃期滿(mǎn)后,如乙方需要繼續租賃使用,在同等條件下可優(yōu)先繼續租用。
十、乙方在承租期內,欲改變廠(chǎng)房?jì)炔拷Y構或裝修,需征得甲方同意并在安全前提下,進(jìn)行改造、裝修,行將就木用由乙方自已負責。在租賃期內,甲方提供廠(chǎng)房及房屋出租給乙方,乙方僅有使用權,乙方不續租后,不得擅自拆除、損壞房屋結構,若損壞給甲方造成經(jīng)濟損失,由乙方全權負責賠償。
十一、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,本合同一式兩份,經(jīng)雙方簽字之日起生效,甲、乙雙方各執一份具同等法律效力。
甲方(公章):__________________
法定代表人(簽字):__________________
__________________年________月________日
乙方(公章):__________________
法定代表人(簽字):__________________
__________________年________月________日
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